住宅ローン

家を買うには住宅ローンは避けて通れないが、私の場合「ろうきん」を利用した。

合計２箇所から融資を受けているのだが、土地を買うときに「ろうきん」から２０年ローンで、家の支払いには「住宅金融公庫（住宅金融支援機構）」の財形融資から２０年ローンを組むことにしている。

私の場合、ろうきんは１０年固定で２．３２％、財形は当初５年固定で２．２２％が貸し出し金利です。最近は住宅金融公庫で借りる人も減っているとか、私の場合は「住宅用財形積み立て」していたのが決めてかな、、、

さて金利ですが、財形のボトム金利は平成１５年７月期の１．１５％だからこの３年ほどで１％以上上がっていますね。昨年７月頃だったけ、日銀のゼロ金利政策の解除宣言から徐々に金利は上がっていますね。

しかしこの金利っていざ借りると馬鹿にならなくて、例えば１０００万円借りるとした場合、１％の金利差は年間１０万円も利子が違うのだからすごく大きいよね、公庫のＨＰによるとバブル期の平成初期は年利７％台だったようです。

そりゃ皆一生懸命、借り替えようとする分けだよね。